含义:
1、房贷退税是目前国家颁布的一项惠民政策,自首次还贷月起,满一年的为房贷申请退税的周期,并且在满一年后的次月开始的三个月内没有进行申请退税,那么就意味着自动放弃。
2、需要在税务大厅找到首套房退个税申报柜台,并且提交相关的资料,并准备一张银行卡,以便收款。
所需条件:
1、首先必须缴纳过个人所得税,只有先缴税(起征点5000元),才会有退税;
2、一定是首套房贷利息才可扣除;
3、夫妻双方一起买下的房子,那只能抵扣一方的个税。选择后纳税的一个年度之间不能做出更改;
4、如果买了房,但还在租房的,“住房贷款利息”和“住房租金”两者只能选其一;
5、首次还贷月开始满1年为一个申请退税周期,满一年的次月起3个月内申请,未申请的自动作废(比如开始还贷时间为2021年2月,刚好满1年)。
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