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1、学位房原则上就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。

2、而学区房却不一定，学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进了学校的新楼盘才能保证。

3、学区房是对入住学区房时间有要求，且学区会随着教育部门的划分而有一定的变化。

4、学位房即属于买就送学位，但是学位的年限也会有限制的，会有过期的危险，如果不是很着急就读学校的话，一般来说迟一点购置入手更稳妥些建议你找比较正规的房产中介例如菁英地产等.。

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