经历三年疫情后迅速回暖的文旅行业，如何实现更快、更高质量的复苏和重生？今天在上海国际旅游度假区召开的第四届true文旅生产力峰会上，各路专家学者和资深从业者以“复苏·更新·再生”为主题，围绕文旅复苏背景下的“文旅投资”开展主题论坛、专业机构测评发布、投资匹配会、投融对接会、文旅项目路演、跨界融合展等形式多样的业界交流，互享文旅投资前沿动态，推动产业协同合作。

重大文旅项目引领行业高质量发展

(资料图片仅供参考)

“十四五”开局以来，各地陆续发布了重大项目投资清单，仅2022年全国涉及文旅领域的重大投资就超3000个，总投资额超3.8万亿元。从各地2022年的投资项目清单及投资金额来看，文旅项目已成为投资的重要抓手和载体，上海也不例外。

根据上海市发改委公布的《2022年上海市重大建设项目清单》，上海计划安排正式的173个正式项目中包含6个重点文旅项目，均为在建。其中，上海乐高乐园是长三角地区首个国际ip亲子家庭娱乐主题乐园度假区，总投资5.5亿美元；法国主题乐园品牌普德赋正在徐汇区打造一个名为“光明之城”的沉浸式文旅体验项目，项目建成后预计年接待量将超过100万人次。同时，上海正计划打造一条跨越黄浦江的缆车——“浦江之心”，缆车将连接徐汇滨江和浦东世博文化公园，为世界会客厅增添一张动感时尚新名片。

此外，上海对全市212个文化创意产业在建项目给予财政扶持，单个项目市级资金扶持金额最高达300万元。

此次峰会首发的《2023top10长三角投资价值旅游目的地》榜单中，上海国际旅游度假区、上海市金山区、江苏省南京江宁区、江苏省天目湖旅游度假区、江苏省苏州太仓市、浙江省宁波象山石浦渔港古城、浙江省绍兴柯桥区、浙江省丽水古堰画乡旅游度假区、安徽省宣城绩溪县、安徽省池州石台县等十个目的地获得“2023top10长三角投资价值旅游目的地”殊荣。

文旅地产销售时代结束，运营为王

此前十年中，各地热火朝天的重大文旅项目多以“旅游+地产”方式出现，也赚了一批“快钱”。对此，参与峰会的克而瑞集团董事长丁祖昱认为，这一模式已不再适用，文旅地产成功密码难以复制，各大开发商正在积极寻找新时代的突破口，运营成为至关重要的一环。

丁祖昱举例说，近几年在“文青”群体中颇为热门的北戴河阿那亚，其本质也是一个旅游度假地产项目。但由于其出色的运营，这一项目吸引了从20岁到60岁的文艺爱好者群体，成为“北方文艺青年”集散地。在周边房子只能卖8000元左右一平方米的情况下，阿那亚的房产项目能卖到30000元左右一平，原因就在于这一项目不仅有孤独图书馆、艺术中心、沙丘美术馆、阿那亚剧场群落等重要文化功能空间，也有足够的内容运营。“前几天我看了他们的戏剧节清单，10天档期中节目排得满满当当，涵盖了戏剧艺术、生活艺术、跨界艺术、公共艺术四大板块，内容非常丰富！”

在西安大热的文旅项目大唐不夜城，短短两公里的步行街上有20多个免费表演项目吸引游客。走在这条街上的游客80%身着汉服，不仅令身穿西装的人在这里显得有些另类，也养活了步行街上500多个主营汉服租赁、化妆的店铺，这些店铺的从业人员就有好几千名。丁祖昱说，这条步行街在一个寻常的工作日晚上能吸引超过10万人次的客流，内容运营功不可没。他认为，未来类似于“一生中必去的50个打卡点”的提法将被逐渐淘汰，更多流量和消费将被高质量的、标杆性的文旅项目所吸引。

此次峰会上，华东师范大学工商管理学院教授、长三角旅游发展研究中心主任冯学钢，文化和旅游部全国公共文化发展中心乡村研究院专委会委员、原北京市东城区文旅局局长李雪敏，泡泡玛特副总裁陈晓芸，普德赋亚洲首席制作官joseph courtemanche等专家学者和行业领军人物，还分别就z世代文旅消费的新生活、新体验、新技术“三新”市场机遇，传统文化ip通过重构实现当代价值，文商旅深度融合趋势下的“大提速”等话题展开了深入探讨和交流。

本文作者：李宝花