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【全球时快讯】天呐,为什么我买的房子还在跌!
来源: 大胡子说房      时间:2023-04-14 09:19:06

有人认命,有人认理,但是买房这件事要认逻辑。


(资料图片)

凭什么有人买房赚钱,有人买房亏本?还是思维的差异!

我见过很多房子连跌三五年的,就是因为他们不明白,买错房是普通人很容易犯的一个错误。

那些让他们认为理所当然的情况,有时候就是你买错房的“罪魁祸首”。

他们买房的想法和时机非常朴素,住习惯哪里买哪里,买得起哪里买哪里,家人朋友推荐买哪里就买哪里。

后,蓦然回首,发现自己被套牢了。

身边这样的人,你回去问问,你发现真的不少,尤其是今年,经济下行,房价下跌,不少买错房的人想出手都很难。

所以大胡子李老师一直说过,过去楼市闭眼买就赚,未来楼市是属于专业领域,得有系统学习思维,才能买到还能上涨的房子。

所以,我们这次也为粉丝朋友们提供一个机会,加入我们的5天买房特训营,只需要9.9元,不到一杯奶茶钱。

这个9.9的训练营到底有什么?

5节重新塑造思维的课程+4节闭门直播,一共9节课,但只要9.9元,折合一节课1.1元。

我们真的不是为了赚大家这9.9元,而是想筛选出真正有需要的人,专门为这一批人服务。

塑造思维的5节课程,基本能解决大家80%的问题,另外20%还需要升阶来学习。

这5节课分别是:

一、剖析房子本质,通过买房实现财富翻倍式增长!

二、现在买房,房价还能不能涨?

三、教你高效解决、M额、D款问题

四、绝对不能买的黑五类房子,买一次难翻身

五、13年房产投资专家精辟总结:买房赚钱的三大思维

这几节课,会解决大家买房的疑问,很多人其实有情绪钟摆,房子过去涨了那么多倍,确定还能涨吗?

我想买房,也知道要买有价值的城市,可到底什么城市有价值呢,我又如何才有购房名额呢?

这些问题,在我们9.9元的训练营都有涉及,有需求的可以购买我们的课程来学习,价格真心不贵,但知识学到的就是你的。

扫码购买后,耐心等待,会有我们助教老师联系您。

下文,也给大家分享几个我身边遇到的真实案例吧。

买房是有成本的,不止是金钱,还有时间成本和机会成本。

邻居一老哥,2020年在广州番禺亚运城买的房子,去年交房了。

但房子交了,他却开始后悔了。

因为根本住不上啊。

他本来在广州工作了5-6年,后面深圳一公司花大价钱挖他,他当然没和钱过不去,于是携家带口搬到深圳来了。

到了2020年那会,他手头握着100万,想买深圳但没名额,当时房价轰轰烈烈上涨,把他吓坏了,想着赶紧先上车,之前广州社保已满5年,就打算买套广州的房子,好歹也是一线城市。

看房就花了一天,脑一热,卡一刷,买了,还是130㎡的那种。

当然,买广州本不会有大错,只可惜选错了地儿。

当时他老婆劝他买黄埔,说涨得快且猛,这货说:涨不涨的无所谓,反正自己住。

这其实是多数人的心中所想,看似无懈可击,其实被击碎成渣渣。

嘴上说涨不涨的无所谓,内心和吃了苍蝇一样难受。

因为现在的他想买深圳了。

在深圳打拼了2年多,工资更高,环境更好,想再整一套深圳的房子。

可如今就只有2条路——

1、努力再工作2-3年凑,并且还得心甘情愿接受5成,且背负2套房贷,妥妥3w+月供。

2、等限售期满,把亚运城房子卖掉,带上卖房的钱然后花5成买深圳,月供降低到1.5w

不管哪条路,都不是的归宿。

前者压力大,后者不涨不赚钱,还可能不好卖。

这是什么?

这就是时间成本和机会成本。

房产本身的流动性就弱,核心城市还有限售期,交易时间长,这和股票、基金也不一样,今天买了过两天就能卖。

房子之所以能涨,能赚到钱,就是因为交易周期长,需要耐心等待收益,这就是时间成本。

只要选择是对的,时间成本就不算是成本。

过去买房需要技巧吗?不需要,等时间带给你金钱就可以了。

其次,是机会成本,买了广州必然搁浅深圳。

得A失B,这是选择题。

你贷款买了老家房子,就失去首贷资格,也失去了一部分资金,上车大城市的时间就必然往后延迟,这就是机会选择。

大家别以为与你无关,一个活生生的案例,内里全是要考的知识点。

还记得大胡子李老师提出的一个观点?

买房能赚钱吗?不能。

只有买对了房子,才能赚钱。

说白了,现在早就过去房子随便买就能赚钱的时代了。

如果你想知道未来怎样的房子还能涨,想抓住每次经济周期之下楼市的机会,可以先来报名学习我们的5天买房训练营,搭建起基础的买房投资思维。

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